济南融创文旅城d3地块毛坯房/济南融创文旅城d12房价

本文目录一览：

• 〖壹〗 、济南济南融创文旅城多少钱一平方?
• 〖贰〗
  、什么是文旅城项目
• 〖叁〗、7.18日济南部分楼盘在售情况
• 〖肆〗 、融创未来壹号值得买吗
• 〖伍〗
  、济南雪山片区新房楼盘推荐
• 〖陆〗、看完华山的新房,再来一处依山傍水的楼盘

济南济南融创文旅城多少钱一平方?

融创文旅城作为济南楼市的重要标志，其庞大的货量和销售额对济南东部的房地产市场产生了显著影响 。当前 ，融创文旅城的平均售价约为每平方米4万元
，而122平方米的户型因户型设计问题，费用大约为每平方米2万元
。与今年6月的费用相比 ，文旅城的房价已经下降了近2000元。

当前借鉴均价：** 大约14500元/平方米 占地面积：** 约62037平方米 建筑面积：** 约179905平方米 容积率：** 19 绿化率：** 30 规划车位：** 住宅车位配比1：0.8 项目介绍：** 济南融创文旅城项目位于经十路沿线
，拥有丰富的城市资源 。

济南融创文旅城的费用大约是每平方米14500元
。该项目位于经十东路与凤鸣路交叉口，总占地面积约为62037平方米 ，总建筑面积约为179905平方米，产权期限为70年。开发商是济南万达城建设有限公司
，建筑类型包括高层 、超高层和板楼，规划的住户数量为30000户 。

历城区经十路东沿线济南融创文旅城：建面95-170㎡ ，售价待定（周边借鉴价15000元/m）
，项目为在建大型社区，涵盖住宅业态。龙湖青云阙：建面129-322㎡ ，总价278万元/套起
，主打别墅联排产品，定位山景地产
。

什么是文旅城项目

综上所述 ，文旅城项目是一种集文化、旅游
、商业等多种功能于一体的大型综合性地产项目
，旨在为游客提供多元化的旅游文化体验。通过整合多种业态和元素，文旅城项目不仅提升了当地的旅游吸引力 ，还促进了经济的发展和文化的传承 。

古城文旅项目是一种结合历史文化与旅游发展的综合性项目
。以下是对古城文旅项目的详细介绍： 项目定义 古城文旅项目旨在通过挖掘和展示古城的历史文化资源
，结合现代旅游需求，打造具有独特魅力的文化旅游目的地。

湖滨万达文旅城作为万达集团在湖滨新区的核心文旅项目 ，将整合主题公园、商业街区 、文化演艺等业态，打造区域性文旅综合体 。项目依托骆马湖生态资源
，预计涵盖水上游乐
、亲子互动、夜间经济等模块，助力宿迁文旅产业升级
。

7.18日济南部分楼盘在售情况

〖壹〗 、月18日济南部分楼盘在售情况如下：融创未来壹号：预计八月中旬首开 ，面积1011132平米
，户型不错，费用待定。汉峪片区金伟柏悦府：即将入市 ，容积率45
，面积151-220平米，仅172户 。碧桂园凤凰壹品：预计下周加推3号楼 ，户型为80-117平米小户型
。

〖贰〗
、某楼盘销售称现在每天到访客户有10多组
，一手房源成交比之前好；位于清远西的卧龙·五洲世纪城，上周末启市两天到访近1000人 ，在售7栋的抢手户型（86 - 95㎡的三室两厅）几乎卖断货
，近来均价大概10300带装修。

〖叁〗、图源：昆明铭腾机构部分楼盘销售情况龙湖：主力销售楼盘有山海原著 、龙湖揽境
、锦粼天序 。其中，锦粼天序作为双塔红盘 ，已进入清盘阶段
。云南建投：主城区在售楼盘为朝朝暮暮、建投学府。其中，朝朝暮暮在一季度累计售出190套
，销售额高达约03亿元 。

融创未来壹号值得买吗

融创未来壹号是否值得购买需结合个人需求综合判断，其地段 、户型有优势 ，但费用
、配套存在短板
，适合特定人群，需谨慎权衡。优势分析地段与规划潜力项目位于济南神武片区 ，紧邻经十路、旅游路两大主干道
，毗邻自贸区 、齐鲁科创大走廊两大城市战略区域，区位价值突出
。

济南融创未来壹号是值得买的。济南融创未来壹号是位于历城经十路与港西路交汇处南行500m路东的住宅项目 ，普通住宅70年 。下面请看济南融创未来壹号项目的详细数据信息
。

总之
，融创未来壹号位于山东省济南市历城区经十路与港西路交汇处南行500米路东的地理位置，具有交通便捷、配套设施完善
、投资价值高等诸多优势 ，是一个值得考虑的居住和投资选取。

济南融创未来壹号的房价整体在13843-16096元/㎡之间
，总价范围约173-239万元/套，具体费用因户型、楼层及成交时间存在差异 ，以下为详细分析：基础费用信息根据公开数据，该楼盘单价基准为15500元/㎡（8月挂牌均价）
，总价范围覆盖173-239万元/套，适用于不同面积段户型 。

济南雪山片区新房楼盘推荐

济南雪山片区新房推荐中新世界城和中新锦绣天地 ，以下为详细介绍：中新世界城位置与开发商：项目位于世纪大道北侧与凤鸣路交汇处东500米
，山体对面，由融创开发
。产品信息：在售四期毛坯产品 ，户型有107平 、127平
、135平
，总高25层，两梯四户 ，2022年底交房
，均价13000。

球墨片区中电建国誉凤启项目高层+小高层，主力户型约140平 ，总价约260万
，周边配套及产品品质预计较好 。雪山片区中海雪山境小高层+洋房，面积段135-170平 ，总价230万起
。刚需型项目（预算较低）张马屯中部轨交6块地容积率2-5，小高层和洋房产品
，预计明年下半年入市，具体开发商未定。

总款240-260万、140平左右东部新房推荐及贷款问题推荐楼盘：银丰御玺：位于工业北 ，距离现有住房近
，在开发的刚需片区中品质不错 。绿城春来风华：处于雪山片区，相对成熟 ，产品品质较好
。龙湖九里熙上：在唐冶片区
，可关注144/146的小高层，矮楼层性价比不错。

第八名：东城逸家降价策略带动销量 ，但长期压力显著
，剩余房源约3000套，去化难度较大 。第九名：城发观山樾雪山片区低密度洋房项目 ，性价比突出。户型推荐：113平户型优先推荐
，129平可入手，143平建议对比其他选项
。第十名：龙玺台莱芜区项目 ，今年销售表现持续稳健。

高新次新二手房：如果想在好位置且有成熟靠谱教育，新房可能不合适
，更推荐高新的次新二手房，如海信贤文世家 、中海天悦府
、中垠雅苑等 。不过250万左右只能选取更小的户型或者是高层
。居住面积改善的选取这个预算主要考虑历城区 ，推荐雪山和神武片区的四居洋房。

济南东部二手房性价比高的区域主要集中在唐冶、雪山和高新区周边 。具体区域分析： 唐冶片区：均价3-6万/㎡
，地铁2号线已开通，配套完善有历城二中 、奥特莱斯
。但次新房总价较高 ，建议优先考虑龙凤山庄等房龄5年内的刚需小区。

看完华山的新房,再来一处依山傍水的楼盘

〖壹〗
、融创文旅城是位于济南经十路以南、旅游路以北的依山傍水楼盘
，适合在高新区及更东边上班且追求有山有水居住环境的购房者 。 具体介绍如下：地理位置与自然环境位于经十路以南，旅游路以北 ，韩仓河流经整个地块中间
，韩仓河景观带已初具规模，西部紧邻莲花山 ，为居民提供了休闲健身的好去处
。

〖贰〗 、“南天丽景 ”---位于燕山主峰雾灵山脚下
，是镶嵌在十里画廊中的一颗明珠，按照“生态立乡
、 旅游 兴乡
”的发展理念依山造势 ，打造出来占地千亩的高山花海，建在南天门满族乡南天门村。

〖叁〗、梅岭湿地公园
，位于江西省南昌市西郊30公里处的西山脉中段，梅岭主要景点有梅岭主峰（竹海明珠） 、狮子峰、梅岭漂流
、七色花海、洪崖丹井 、樱花谷
、欢乐葵园、长春湖 、神龙潭
、洗药湖、紫清山 、紫阳宫
、太平心街等十几个景点 。象湖 ，位于江西省南昌市西郊
，是一个风景如画的旅游景区
。