以后毛坯房必须要精装(精装房毛坯需要业主验收吗)

本文目录一览：

• 〖壹〗、对于取消毛坯房统一精装交付你怎么看?
• 〖贰〗 、刚交房的毛坯不能直接装修,这其中有哪些讲究?
• 〖叁〗
  、毛坯房可以住人吗?什么是毛坯房
• 〖肆〗、为什么要推行精装交付

对于取消毛坯房统一精装交付你怎么看?

三是建筑成本的计算方法 。按照日本的建筑成本统计方法 ，厨卫用具与冰箱 、洗衣机这类家电一样不计入建筑成本
，只计这些用具的搬运安装费用
。这样一来，毛坯房和商品房之间不存在重复征税的问题 ，所以
，购买精装房并不过多的支付按工程造价所应缴纳的各种税收。

精装房不会取消，精装房省时省力 ，立即可以搬入；与毛胚房对比
，精装房住房免除了房子装修的苦恼，也节约了从选购到室内装修需要的时长 ，选购就可以搬入无论对自己住或是项目投资是一种放心
、省劲、省时的挑选  。

政策发布与实施时间：浙江省人民政府办公厅于本年度9月10日印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，明确自10月1日起
，全省各市 、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付 ，并鼓励在建住宅积极实施全装修
。

装修风格单一：整栋楼基本统一装修风格
，难以满足所有购房者喜好。若后期想改造，不仅要报备物业部门 ，还需耗费大量人力和财力 。毛坯房优点房价相对便宜：同一区域
，毛坯房单价通常比精装房低
。很多精装房项目虽以“免费送精装修”吸引购房者，但装修费大多加进了房价。

刚交房的毛坯不能直接装修,这其中有哪些讲究?

看看门的质量 看门不仅要让你看到门的质量 ，还要看门有没有损坏
，如掉漆
、下垂、变形等，此外 ，还要看门与门框的连接处是否足够紧密
，是否留有很大的缝隙 。另外，别忘了开关门 ，看看能不能正常使用。移交空白房间时要注意地面
。不平的地面会带来很多麻烦。要注意看地砖是否铺平，是否有缺角或断瓦 。

其实
，刚做好的毛坯房，一般墙面里的水分还没有完全干透 ，在这个时候
，如果这个时候装修，就很容易使墙面出现裂缝 ，所以
，面对这种情况，比较好把房子空置几个月之后再着手装修 ，这样就能保证墙里的水分已经挥发掉了
，也能避免因水分多而造成的墙面出现裂缝的问题
。

交房后即可装修：毛坯房在开发商交房后，通常已经过了一段干燥期 ，因此不需要再进行额外的干燥处理
，可以直接进行装修。注意安全事项：在装修过程中，特别是使用油漆涂料时 ，要注意防爆安全 。油漆等易燃物品应保存在阴凉通风的地方，储存罐要密封
，远离明火和插座，以防止火灾的发生
。

了解房屋的户型图 ，把握好空间的分区
，比如朝向问题等。特别是房屋采光的问题，这对于今后生活有很大影响的 。装修之前要良好房屋的使用面积 ，做好所需的预算
。把收据放在一起
，就能够明白什么地方该花钱，什么地方不该花钱。

新房交房后 ，毛坯房装修需重点关注开发商预先安装的装饰材料
，部分材料因质量或耐用性问题需及时更换，否则可能影响后续居住体验 。以下是需重点检查和更换的装饰及原因：厨房止逆阀问题：开发商安装的止逆阀多为塑料材质 ，长期使用后易变脆 、损坏
，导致油烟倒灌
。

毛坯房可以住人吗?什么是毛坯房

毛坯房可以直接住人，但存在优缺点 ，需根据自身情况权衡，避免盲目跟风。毛坯房的定义毛坯房指屋内仅有门框无门
，墙面与地面仅做基础处理，未进行表面处理 ，整体呈现水泥状态
，无任何设备，入住需简单添加生活设施 。

毛坯房理论上可以住人 ，但不建议长期居住。毛坯房的基本定义 毛坯房
，又称“初装修房 ”，是指房屋在交房时仅完成了基础的结构工程和初步的内外墙粉刷 ，尚未进行地面铺设、墙面装饰
、门窗安装等进一步的装修工作
。这样的房屋通常只具备基本的生活设施接口
，如水电线路，但尚未完善到可直接使用的程度。

毛坯房不同于精装房 ，它不包含任何装修和装饰
，甚至没有做好面层处理，只有基础的管道、线路等设施 。但实际上 ，毛坯房也是可以住人的，只不过需要具备一定的条件
。 首先
，毛坯房的采光和通风条件是很好的，这是因为毛坯房通常没有任何的墙面封闭 ，也没有任何的窗帘 、家具等遮挡采光的物品。

毛坯房可以住人吗 如果是毛坯房
，现在想入住，可以简单地处理一下 ，达到起码居住的条件 。处理或者装修时
，水电是必须的，因此 ，首先要先接通水和电
。其次是卫生间
，地面须处理一下，贴贴瓷砖 ，确保房屋安全。对于卧室的墙面
，你可以用布单挂一下 。其它室内的墙面，如果你有条件 ，可以进行简单的粉白
。

为什么要推行精装交付

〖壹〗
、推行精装交付的主要原因包括提升居住品质、满足消费者需求 、提升房地产项目品质以及促进房地产行业发展。提升居住品质 精装交付最直接的好处就是提升了购房者的居住品质 。相较于毛坯房，精装房在交房时就已经完成了基础装修
，购房者无需自己进行装修，可以立即实现入住
。

〖贰〗
、推行精装交付的原因如下：提升居住品质 随着生活水平的提高 ，人们对居住品质的要求日益增强。精装交付能满足购房者对高品质居住环境的需求 。经过精心设计和施工的精装修房屋
，不仅外观美观，而且注重功能性和舒适度的完美结合 ，从而提高了居住者的生活品质。

〖叁〗、现在购房市场中
，精装修房成为主流的主要原因有三：一是开发商通过规模化装修，降低成本 ，将这些成本分摊到房价中
，使得总价更具吸引力；二是精装修房提供了一站式入住体验，节省业主自行装修的时间和精力；三是开发商的装修质量有保障 ，确保房屋整体品质
。

〖肆〗 、现在很多新开发的房子都是精装修交付
，主要原因如下：装修成本分摊：开发商通过量大
、集中采购的方式降低装修材料的成本，从而降低房屋总价 ，并提高盈利空间。提高购房体验：精装修的房子交付时已经完成了基本的装修和装饰，业主入住时可以直接使用
，节省了业主自己装修的时间和精力成本 。

〖伍〗、精装交付能够确保房屋的品质和装修标准，避免购房者在入住后需要自己进行大量装修工作
。碧桂园通过统一的装修标准 ，可以确保交付给业主的房屋达到一定的品质要求
，提高客户满意度。成本控制与效率提升 对于开发商而言，精装交付有助于控制成本和提高效率 。

〖陆〗 、但是开发商越来越多的做精装修交付 ，除了国家政策提倡的原因以外
，主要原因有三：开发商做精装修，能变相避开限价
。开发商做精装修 ，能赚取更大的利润。开发商做精装修
，能提前收回大量款项 。